Titre : | ETUDE DE LA MISE EN PLACE ET ANALYSE DE LA RENTABILITE D'HEBERGEMENT RURAUX AU SEIN DE LA FERME DES QUATRE VOUGES, A DAME MARIE DANS L'EURE (27). |
Auteurs : | DAMIEN BAHON ; GREGOIRE FANOST ; ISAB ; INSTITUT SUPERIEUR D'AGRICULTURE DE BEAUVAIS |
Type de document : | Thèse-Mémoire |
Année de publication : | 2003 |
Langues: | Français |
Concepts : |
ETUDE DE MARCHE
RENTABILITE HEBERGEMENT FERME |
Résumé : | Ce projet concerne la mise en place d'hébergements ruraux dans la ferme des Quatre Vouges, à Dame Marie dans l'Eure (27). Celle-ci est la propriété de la S.C.E.A. des Quatre Vouges, gérée par deux associés : Thierry et Bertrand FANOST. L'analyse de la faisabilité et de la rentabilité de ce projet va être réalisée par le biais de plusieurs études. L'analyse du potentiel du marché touristique et de son évolution, est indispensable si l'on veut connaître et apprécier l'affluence future des hébergements touristiques de la ferme des Quatre Vouges. En l'occurrence, dans l'Eure, la tendance est à la hausse, grâce notamment à une très bonne implantation géographique, Par ailleurs, une prospection d'organismes tels que Gîtes de France permet de déterminer la voie à suivre pour mettre en place l'activité. En effet, celle-ci détermine le niveau d'encadrement et de soutien financier que l'on souhaite donner à son projet. Après avoir parfaitement défini les objectifs et conclu sur ces études, le projet peut enfin être analysé selon trois points fondamentaux: l'aspect juridique et fiscal, l'aspect organisationnel et l'aspect économique et financier. La création d'une SCI, reprenant les bâtiments du corps de ferme a donc du être envisagé. Celle-ci permet dépasser outre certaines contraintes fiscales. De plus, les propriétaires n 'étant pas sur place, l'appel à une tierce personne de confiance est indispensable pour une bonne organisation de l'activité. Toutefois, d'après un plan de financement établi sur 3 ans au minimum, l'étude de rentabilité révèle des résultats intéressants. Avec un bénéfice supérieur à l 322 G dès 2005 et une trésorerie oscillant entre 6 000 et 16 000 ç pour les dix prochaines années, les propriétaires de la ferme de Quatre Vouges peuvent être optimistes pour le devenir de l'activité. |
Exemplaires (1)
Cote | Support | Section | Disponibilité |
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C.I 448 | Texte imprimé | Réserve | Exclu du prêt |